藤和新宿番衆町コープ

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より8.9%割高

販価
3,480万円
124.7万円/㎡
相場
3,194万円
114.5万円/㎡
2,445
2,945
3,444
3,943
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,444万円
105.5万円/㎡〜123.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和新宿番衆町コープ
3,480万円（124.7万円/㎡）/ 7階 / 27.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は113.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,480万円124.7万円7階 27.9㎡ 1R南東
2025/10/113,480万円124.7万円7階 27.9㎡ 1Rバストイレ別-
2025/06/223,980万円126.3万円4階 31.5㎡ 1R東
2025/05/233,180万円101.0万円4階 31.5㎡ 1R東
2025/05/203,280万円104.1万円4階 31.5㎡ 1R東
2025/04/173,480万円110.5万円2階 31.5㎡ 1R-
2025/04/083,590万円128.7万円5階 27.9㎡ 1K東
2025/03/253,590万円128.7万円5階 27.9㎡ 27.東
2025/03/223,650万円130.8万円5階 27.9㎡ 27.東
2025/03/213,650万円130.8万円5階 27.9㎡ 1R東
2025/02/112,650万円95.0万円7階 27.9㎡ 1R東
2025/02/053,480万円110.5万円4階 31.5㎡ 1R東
2024/12/183,180万円114.0万円5階 27.9㎡ 1R東
2024/12/073,780万円120.0万円4階 31.5㎡ 1R東
2024/11/213,840万円89.8万円3階 42.75㎡ 1K東
2024/11/146,699万円139.6万円10階 48㎡ 2LDK東
2024/10/256,699万円139.6万円10階 48㎡ 1DK+南東
2024/10/036,699万円139.6万円10階 48㎡ 2DK南東
2024/09/262,980万円106.8万円5階 27.9㎡ 1R南東
2024/09/213,980万円93.1万円3階 42.75㎡ 1K東
2024/07/284,180万円97.8万円3階 42.75㎡ 1K東
2024/06/144,200万円98.2万円3階 42.75㎡ 1K東
2023/09/272,200万円78.9万円6階 27.9㎡ 1R東
2023/09/082,400万円86.0万円6階 27.9㎡ 1R東
2023/08/244,999万円109.1万円3階 45.82㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は108.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
藤和新宿番衆町コープ
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 3,480万円124.7万円27.9㎡1R7階 / 10階建 南東1983年87戸SRC
2025/08/10日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2024/05/30日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/09/30ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,980万円113.6万円26.24㎡1R2階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2024/11/24ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,470万円110.0万円22.45㎡1DK2階 / 5階建 西1983年131戸RC
2025/07/24朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.1㎡1DK3階 / 7階建 -1986年52戸RC
2025/11/28サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 2,480万円102.1万円24.3㎡1R3階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/11/01藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,800万円103.9万円26.95㎡1R6階 / 11階建 南1984年70戸SRC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2025/12/16ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,480万円117.0万円29.75㎡1DK6階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/08/23タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 2,800万円105.3万円26.59㎡1R11階 / 11階建 南西1979年102戸SRC
2025/11/15シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 3,880万円134.2万円28.91㎡-1階 / 15階建 東1978年129戸SRC
2025/09/19ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 3,300万円135.8万円24.3㎡1R6階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2025/12/03ベルパークシティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,500万円101.7万円34.41㎡1DK5階 / 5階建 -1986年76戸RC
2024/03/26シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,100万円94.9万円22.12㎡1R5階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,250万円107.3万円20.96㎡1K7階 / 11階建 北東1983年60戸SRC
2025/09/17トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,150万円98.8万円21.77㎡1R6階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2024/05/25プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,980万円107.1万円27.83㎡1R4階 / 8階建 北1980年68戸SRC
2025/12/16ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 4,380万円126.3万円34.67㎡1DK7階 / 13階建 東1979年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は新宿区の平均と比較して33.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名藤和新宿番衆町コープ
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月1983年
階数10階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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